Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Lagen om energideklaration har sitt ursprung i ett EG-direktiv som syftar till att göra våra byggnader mera energieffektiva. På så sätt skall vi skapa ett hållbart samhälle och minska EU:s beroende av importerad energi och samtidigt minska utsläpp av växthusgaser utan att försämra inomhusmiljön.

Deklarationen upprättas enligt Boverkets regler, BFS 2007:4 BED 1, BFS 2007:14 BED 2 och BFS 2007:5 CEX 1, vi följer även ABK-96 och Konsumenttjänstlagen ,SFS 1985:716.
Enegideklarationens syfte är att ta fram nyckeltal för att få en uppfattning om byggnadens energiprestanda samt fördelningen mellan olika energislag.

EG direktiv 2002/91/EG av den 16 december 2002 om byggnaders energiprestanda.
Sveriges riksdag antog i juni 2006, miljömålet att utgångspunkt från 1995 års användning minska energianvändningen med 20 % till 2020 och med 50 % till 2050. Genomförda åtgärder som föreslagits i energideklarationen är ett steg för att uppfylla dessa mål.

En oberoende expert tar tillsammans med byggnadsägaren fram uppgifter som kan leda till förslag på kostnadseffektiva åtgärder för byggnaden. Genom att sedan genomföra dessa kan både pengar och miljö sparas.

En sammanfattning av energideklarationen (populärt kallad ”lappen i trappen”) skall finnas tillgänglig för allmänheten så att de boende eller besökare till byggnaden kan ta del av resultatet. På så vis blir vi alla mer energimedvetna med tiden.

Den 1 oktober 2006 infördes lagen (SFS 2006:985) om energideklaration för byggnader.

Lagen innehåller skyldighet för ägare till byggnader av olika slag att deklarera sina byggnader med hjälp av en certifierad oberoende expert. Deklarationen skall sedan på en särskild blankett elektroniskt skickas in till Boverket som upprättar ett särskilt register för ändamålet. Resultatet (lappen i trappen) skall sedan av fastighetsägaren anslås på väl frekventerad och synlig plats, t.ex. i trapphusentrén.

Tillsyn kommer att ske att ”lappen i trappen” verkligen blir uppsatt.
Normalt är det kommunernas byggnadsnämnd som är ansvariga för detta.

Vad innehåller en energideklaration?
1. En uppgift om byggnadens energiprestanda

2. Om obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet har utförts i byggnaden

3. Om radonmätning har utförts i byggnaden

4. Om byggnadens energiprestanda kan förbättras med beaktande av en god inomhusmiljö och, om så är fallet, rekommendationer om kostnadseffektiva åtgärder

5. Referensvärden som gör det möjligt för konsumenter att bedöma byggnadens energiprestanda och att kunna jämföra med andra byggnader

Vilka byggnader skall energideklareras?
Alla bostadshus, byggnader skall energideklareras senast 2008-12-31.
Hit räknas flerbostadshus men även en- och tvåbostadshus som är hyres- eller bostadsrätter. Samma datum gäller för s.k. specialbyggnader över 1000 m². Exempel på specialbyggnader är simhallar, vårdbyggnader, skolor och biografer.

Vissa byggnader t.ex. tillfälliga bostäder, fritidshus, försvarets hemliga byggnader, gudstjänstlokaler, industrilokaler och byggnader mindre än 50 m² är undantagna.

För småhus börjar kravet gälla från den 1 januari 2009. Det kan dock bli aktuellt tidigare t.ex. vid överlåtelser där köparen vill bilda sig en uppfattning om husets energiprestanda.

Det står i lagen även så här: Den som för egen räkning uppför eller låter uppföra en byggnad skall se till att det finns en energideklaration för byggnaden. Den som äger en byggnad skall se till att det finns en energideklaration som inte är äldre än 10 år.

Vem får göra en energideklaration?
Endast en certifierad energiexpert (fysisk person) i ett ackrediterat kontrollorgan (juridisk person) .

Datastöd
Vi använder ENERGI-VISIONS Fastighets- och Villaenergiprogram som datastöd vid beräkning av energideklarationer. Dokumentationen lagras i ENERGITEKNIKs hårddisk. Uppgifterna i Boverkets elektroniska blankett lagras i Boverkets server.